ラシュレ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
6,880万円
85.5万円/㎡
相場
6,181万円
76.9万円/㎡
4,084
5,482
6,880
8,278
AI査定結果
推定相場価格
6,181万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜6,880万円
68.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ラシュレ新大阪
6,880万円（85.5万円/㎡）/ 13階 / 80.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,880万円85.5万円13階 80.43㎡ 2LDK東
2025/05/316,880万円85.5万円13階 80.43㎡ 3LDK東
2024/11/135,980万円78.8万円12階 75.91㎡ 2LDK東
2024/10/186,280万円82.7万円12階 75.91㎡ 2LDK東
2024/04/266,580万円86.7万円12階 75.91㎡ 3LDK東
2024/04/026,580万円90.8万円12階 72.45㎡ 3LDK東
2024/03/244,780万円78.5万円4階 60.92㎡ 2LDK東
2024/02/154,980万円81.7万円4階 60.92㎡ 2LDK東
2023/11/255,180万円85.0万円4階 60.92㎡ 2LDK東
2023/03/165,490万円90.1万円4階 60.92㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ラシュレ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 6,880万円85.5万円80.43㎡2LDK13階 / 15階建 東2022年69戸RC
2023/12/13ヴェリテ神崎川シティサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅3分 5,480万円81.1万円67.53㎡3LDK6階 / 15階建 北東2021年59戸RC
2025/03/17プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,198万円68.2万円61.59㎡3LDK6階 / 10階建 東2020年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市淀川区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して28%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市淀川区
66.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ラシュレ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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